一、疫情防控工作

1、根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目所在地疫情防控總體部署和要求，配合社區(qū)認(rèn)真做好疫情防控工作，不懈怠、不大意。

二、秩序維護(hù)工作

2、認(rèn)真落實(shí)各崗位值班工作，值班電話(huà)要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通，不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。

3、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況制定安保方案，配足、配齊秩序維護(hù)人員，并配備專(zhuān)業(yè)的護(hù)衛(wèi)器械，加強(qiáng)日常安保巡邏工作，確保不留死角，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)上報(bào)，并做好日常巡邏記錄。

4、注意加強(qiáng)車(chē)輛管理，嚴(yán)格車(chē)輛出入登記制度，要特別加強(qiáng)夜間小區(qū)車(chē)輛管理工作，做好車(chē)輛進(jìn)出記錄，及時(shí)疏導(dǎo)和維護(hù)小區(qū)車(chē)輛行駛及停放秩序，避免車(chē)輛亂停亂放、占用他人停車(chē)位，嚴(yán)禁車(chē)輛占用消防通道。

三、消防安全管理工作

5、全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任制，做到職責(zé)清晰、責(zé)任到人。

6、對(duì)小區(qū)各類(lèi)消防設(shè)施和重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查，及時(shí)堵塞漏洞、整改隱患。

7、配齊、配全各類(lèi)消防器材，加強(qiáng)小區(qū)易燃易爆物品出入管理。

8、組織物業(yè)工作人員對(duì)樓道雜物進(jìn)行一次全面清理，確保樓道暢通，無(wú)障礙。

9、重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)自行車(chē)停放及充電管理，堅(jiān)決杜絕電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)在樓道內(nèi)停放和充電、杜絕飛線(xiàn)充電。

10、確保小區(qū)道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺(tái)通暢、樓層防火門(mén)隨時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)。

11、確保小區(qū)各類(lèi)消防設(shè)施設(shè)備，如消防報(bào)警系統(tǒng)、消防水泵等完好，可隨時(shí)啟用。

四、環(huán)境整治及清潔保潔工作

12、做好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對(duì)小區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行一次全面、徹底的大掃除，重點(diǎn)做好衛(wèi)生死角的清理和重點(diǎn)部位的清潔。

13、注意做好節(jié)日期間的衛(wèi)生保潔工作。小區(qū)物業(yè)要早計(jì)劃、早安排、早行動(dòng)，認(rèn)真做好小區(qū)主次干道及廣場(chǎng)等重要場(chǎng)所的清潔保潔工作，生活垃圾定時(shí)定點(diǎn)清運(yùn)，保證小區(qū)有一個(gè)整潔、良好的環(huán)境。

五、各類(lèi)設(shè)施設(shè)備正常穩(wěn)定安全運(yùn)行工作

14、節(jié)前要對(duì)小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門(mén)禁弱電系統(tǒng)，以及小區(qū)出入口道閘、電梯等各類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護(hù)和維修，確保小區(qū)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。

15、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無(wú)法保障的現(xiàn)象，應(yīng)立即通知相關(guān)部門(mén)，組織力量及時(shí)進(jìn)行維修，確保小區(qū)住戶(hù)正常使用。

16、要對(duì)小區(qū)各類(lèi)排水管道、化糞池等隱蔽工程進(jìn)行疏通和清淤，對(duì)損壞的井蓋進(jìn)行更換，確保人身安全，確保管道流水暢通。

17、要增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話(huà)必須保持暢通。接到報(bào)險(xiǎn)、報(bào)修必須立即安排工作人員及時(shí)進(jìn)行處置。

六、節(jié)日氣氛營(yíng)造工作

18、節(jié)前要對(duì)小區(qū)道路、樓道照明設(shè)施進(jìn)行測(cè)試、檢修，確保節(jié)日期間的小區(qū)道路、樓道明亮。

19、做好小區(qū)節(jié)日氣氛布置工作，積極營(yíng)造歡樂(lè)、祥和、喜慶、和諧的的節(jié)日氛圍。

20、配合社區(qū)積極參與小區(qū)和諧共建，在小區(qū)開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng)，豐富廣大居民節(jié)日文化生活。

七、各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理工作

21、做好小區(qū)各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，妥善處置小區(qū)發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件。

22、節(jié)前要召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議，認(rèn)真部署小區(qū)節(jié)日期間的各項(xiàng)工作，并采取有力措施，抓好落實(shí)，確保節(jié)日期間的各項(xiàng)工作有條不紊的開(kāi)展。